5 мая 1956 года решением Исполкома Московского областного совета трудящихся №417/4 был произведен отвод земельного участка 15 га в Ногинском районе, из земель Купавинского участка учебно-опытного хозяйства "Кузьминки" Московской Ветеринарной Академии, под сады сотрудников.
В сентябре 1956 года был утвержден Проект планировки земельных участков под сады сотрудников.
Отведенные земли состояли из 2-х изолированных участков, расположенных на расстоянии 300 метров друг от друга. Первый участок площадью 9.92 га, разделенный дорогой (1 и 2 отделения), на части которого находился фруктовый сад. В восточной части были взрослые яблони (около 15 лет), а в западной молодые саженцы яблонь (3-4 года) и огородные культуры. Второй участок - площадью 6.06 га (3 и 4 отделения), часть которого была занята огородными культурами, а часть покрыта кустарником.
Планировка предусматривала разделение на участки размеров 8 соток с небольшими отклонениями из-за наличия насаждений и участков с неправильной конфигурацией. Также были предусмотрены участки общего пользования: две стоянки для автомашин, две детские площадки, две площадки для отдыха и спорта, два хоздвора, два участка (для сторожки и общественные уборные). Также была запланирована лесозащитная полоса со стороны железной дороги на территории первого отделения.